2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
74.2万円/㎡
前年比+23.8%
姫路市
45.5万円/㎡
前年比+1.8%
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グラジオ姫路駅南インペリアル
兵庫県姫路市北条
山陽本線 / 姫路駅 徒歩8分
2013年築 / 10階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
3,797万円
45.9万円/㎡
2,894
3,496
4,099
4,701
AI査定結果
推定相場価格
3,797万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,496万円〜4,099万円
42.3万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月15日
グラジオ姫路駅南インペリアル
3,980万円（48.1万円/㎡）/ 6階 / 82.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は54.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 3,980万円 | 48.1万円 | 6階 | 82.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/03 | 4,180万円 | 51.6万円 | 5階 | 81.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/24 | 4,280万円 | 52.8万円 | 5階 | 81.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/03 | 5,880万円 | 64.6万円 | 9階 | 91.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 4,680万円 | 54.7万円 | 9階 | 85.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 4,680万円 | 54.7万円 | 9階 | 85.63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/06 | 4,800万円 | 56.1万円 | 9階 | 85.63㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/04 | 4,800万円 | 56.1万円 | 9階 | 85.63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/05 | 4,980万円 | 58.2万円 | 9階 | 85.63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/02 | 4,980万円 | 58.2万円 | 9階 | 85.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,080万円 | 47.6万円 | 9階 | 85.63㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は45.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | グラジオ姫路駅南インペリアル 姫路市北条 | 姫路駅8分 | 3,980万円 | 48.1万円 | 82.66㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/19 | アルファステイツ城乾西八代 姫路市西八代町 | 姫路駅33分 | 3,180万円 | 36.8万円 | 86.34㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/21 | アルファステイツ城乾南新在家 姫路市南新在家 | 姫路駅25分 | 3,580万円 | 42.1万円 | 85.05㎡ | 3S | 15階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 83戸 | RC |
| 2026/01/21 | パレ・ロワイヤル東雲III番館 姫路市東雲町二丁目 | 山陽姫路駅13分 | 3,680万円 | 39.4万円 | 93.5㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/18 | エスリード姫路グラセント 姫路市福沢町 | 姫路駅14分 | 2,990万円 | 47.0万円 | 63.62㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/26 | パレ・ロワイヤル白鷺 姫路市福中町 | 姫路駅12分 | 3,980万円 | 44.1万円 | 90.2㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/30 | ワコーレ姫路クロススクエア 姫路市忍町 | 山陽姫路駅6分 | 3,930万円 | 49.6万円 | 79.16㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレ姫路ゲートプレイス 姫路市高尾町 | 姫路駅10分 | 3,180万円 | 39.5万円 | 80.46㎡ | 3LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/22 | リベ・グラート姫路ベルスウィート 姫路市十二所前町 | 山陽姫路駅5分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.07㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2023/06/14 | ワコーレ姫路AXIS 姫路市西二階町 | 山陽姫路駅8分 | 3,980万円 | 50.1万円 | 79.43㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/28 | プレサンスネオ姫路 姫路市延末一丁目 | 姫路駅10分 | 2,670万円 | 42.3万円 | 63.12㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/15 | ドルチェグラン姫路駅前 姫路市久保町 | 姫路駅7分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/05 | エスコート姫路ザ・レジデンス 姫路市綿町 | 姫路駅9分 | 3,080万円 | 47.4万円 | 65.04㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/18 | サンメゾン姫路綿町 姫路市綿町 | 姫路駅8分 | 4,350万円 | 57.4万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/12 | エスリード姫路セミリア 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅10分 | 3,240万円 | 42.1万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/21 | エスリード姫路 姫路市東駅前町 | 姫路駅5分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 73.07㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2026/01/23 | シティハウス姫路 姫路市元塩町 | 姫路駅13分 | 3,080万円 | 43.0万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 90戸 | RC |
| 2025/08/04 | ワコーレ姫路北条口 姫路市北条口二丁目 | 姫路駅7分 | 4,490万円 | 52.7万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/06 | ネバーランド姫路駅前 姫路市南駅前町 | 姫路駅2分 | 4,600万円 | 49.3万円 | 93.37㎡ | 3LDK+S | 4階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/24 | ポレスター姫路ザ・レジデンス 姫路市北条口二丁目 | 姫路駅8分 | 4,000万円 | 56.1万円 | 71.3㎡ | 2SLDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 98戸 | RC |
| 2026/03/26 | デュオプレステージ姫路マークスフォート 姫路市安田三丁目 | 手柄駅5分 | 3,100万円 | 44.7万円 | 69.37㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/12 | ル・パルトネール姫路平野町 姫路市平野町 | 姫路駅15分 | 4,480万円 | 53.3万円 | 84.01㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/18 | ポレスター三左衛門堀 姫路市三左衛門堀西の町 | 姫路駅11分 | 2,580万円 | 36.6万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/22 | アルファステイツ姫路駅前 姫路市北条一丁目 | 姫路駅7分 | 4,100万円 | 47.8万円 | 85.73㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/10 | グラジオ城陽ロマネスク 姫路市北条一丁目 | 姫路駅8分 | 3,480万円 | 43.3万円 | 80.3㎡ | 3SLDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 45戸 | SRC |
| 2026/02/09 | ポレスター北条 姫路市北条一丁目 | 姫路駅10分 | 3,800万円 | 39.7万円 | 95.68㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/19 | ワコーレ姫路京口マークス 姫路市城東町野田 | 京口駅6分 | 3,380万円 | 37.3万円 | 90.6㎡ | 3LDK+S | 13階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/20 | アルファステイツ神屋町 姫路市神屋町三丁目 | 姫路駅19分 | 3,150万円 | 36.6万円 | 86.14㎡ | 2S | 7階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/10 | アルファステイツ宮西 姫路市宮西町三丁目 | 東姫路駅10分 | 2,900万円 | 41.3万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で23.8%上昇、姫路市では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は姫路市の平均と比較して5.7%割高です。
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2001年築 / 10階建 / 27戸 / RC造